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黃浦江十裡洋場，上海灘燈火輝煌，近代以來，談中國商業必談上海，談上海商業必談陸傢嘴，上海陸傢嘴是眾多跨國銀行的大中華區及東亞總部所在地，中國最具影響力的金融中心之一，其傳奇締造者上海陸傢嘴股份近期在商業領域又推全新力作L+MALL，戰略性的跨出上海灘，逐鹿天津衛;這個傾造城之力打造的購物中心品牌究竟是何模樣?地產及商業圈內已成廣泛關註和期待，作為業內人士，就帶著這個疑問一探究竟，為大傢揭開這個項目的神秘面紗。
L+MALL | MALL MORE 根基深厚 潛力無限
L+MALL天津陸傢嘴中心的投資方為上海陸傢嘴金融貿易區開發股份有限公司，曾成功開發運營上海中心、陸傢嘴世紀金融廣場、星展銀行大廈、渣打銀行大廈、陸傢嘴商務廣場等100多個商業地產項目，締造瞭上海陸傢嘴的商業地產傳奇，被譽為“上海現代化建設的縮影”。
近年來，陸傢嘴集團推進集團轉型戰略，由地產開發向項目管理、項目深耕轉型，並推出全新商業項目“L+MALL”，選址上海和天津，無限拓展商業與生活、科技、藝術間的哲學可能，以其深厚造詣匠心打造商業新貴，其中L+MALL上海陸傢嘴中心成功牽手法國老佛爺百貨，首次將其引進上海市場，使其成為項目中占地2.31萬平米的第一大主力店，彰顯“L+MALL”商業項目別樣奢華。
而L+MALL天津陸傢嘴中心項目則秉承集團豐富資源、渠道及投資運營經驗，在天津西站城市副中心開疆辟土，整合開發高檔住宅小區、寫字樓、酒店、國際學校，為“L+MALL”項目積淀豐厚客源基礎，通過商業項目帶動周邊社區消費力升級，體現陸傢嘴集團城市開發者獨有的高度及眼界。
地段是決勝商業地產的第一要素，近年來天津市商業地產呈井噴態勢，由核心商圈向區域型擴散，在居住密集區域迅速形成新商圈，截至2017年一季度，天津購物中心總存量近544.2萬平米，位居全國第八，預計2017年天津新增體量達116.6萬平米，其中7成的供應量分佈於傳統核心商圈之外，10萬平米左右社區型購物中心成為項目主流。L+MALL天津陸傢嘴中心以前瞻性眼光搶灘西站城市副中心，區位優勢明顯。
比鄰市中心核心商圈，5A級景區覆蓋：項目距和平區濱江道商圈4公裡，地鐵1號線8分鐘可直達，距鼓樓商圈僅1.9公裡，區域內客流可有效共享。3公裡內覆蓋5A級景區鼓樓、古文化街及天津之眼摩天輪。旅遊客群年近600萬，客源動力源源不絕。
占據交通路網核心，多維交通網絡發達：緊靠快速路及中環線交通主動脈，地鐵一號線西北角站上蓋，月輸送客流量超50萬，天津高鐵西站一站地鐵通達，天津火車站5分鐘地鐵到達，濱海國際機場40分鐘車程，另有46條公交線路直達，交通穿梭客流年超1000萬。
周邊配套優良，城市新貴聚居之所：周邊配套優良，城市新貴聚居之所：區域內有中高檔新興優質社區28個，5A寫字樓10幢，星級酒店、知名中小學、醫院等配套完善，直接輻射常住人口39萬並不斷增長，是消費力旺盛的城市新貴聚居之所，與定位精英圈層社交互動體驗的L+MALL天津陸傢嘴中心完美匹配。隨著社區的進一步成熟和常住人口的規模擴大，未來發展潛力無限。
L+品牌 | 自帶流量知名品牌陸續加盟 創新多元業態佈局初現
從今年9月21日L+MALL天津陸傢嘴中心召開的招商簽約發佈會上瞭解到，截止當前已與寶燕市集、百麗宮、G-SUPER、KFC、必勝客、海底撈、COSTA、英孚教育、公元銘美食廣場、無敵傢等多傢品牌簽約，這些品牌都有一個共同的特點就是自帶流量，以本身的強大的集客號召力與“陸傢嘴”的品牌效應強強聯合。
其中特別值得一提的是火爆上海的寶燕商城，以“海鮮自選超市+餐廳加工服務”為主體，融合線上APP下單物流配送和線下實體賣場“管傢式”服務於一體的全滲透經營模式，在國內生鮮零售圈尚屬首例。在上海開業的每傢門店均引爆滬上吃貨的集體狂歡，其定位28-40歲的白領、商務人士及傢庭為主的中高端時尚消費人群，與陸傢嘴中心項目高度契合，此次選擇L+MALL天津陸傢嘴中心做為北方區乃至全國化戰略的首站，並突破性拿下整層一萬多平米，展現對陸傢嘴項目的強大信心。L+MALL天津陸傢嘴中心全國招商仍在火爆進行中，集精品零售、特色餐飲、兒童體驗、主題娛樂、生活傢居、服務配套等多元業態共融的佈局已初現大觀，後續將有哪些品牌加盟，非常值得期待。
L+美學 | 藝術為靈 文化為魂 以匠心造一座“生活美學之城”
誠品書店的創始人吳清友先生曾說過：“沒有商業誠品不能活，沒有文化誠品不想活”，做為越來越多承載“城市客廳”功能的購物中心，L+MALL天津陸傢嘴中心充分詮釋優秀的建築是商業和藝術的相互成就。由屢獲亞洲最佳創意公司大獎的知名建築設計公司操刀整體設計，樓體從天津城市特色出發，以水為創意源，創作立體波浪式外簷設計和幕墻造型，及獨有漣漪式下沉廣場設計，並邀請荷蘭華裔藝術傢吳靜茹、Ned
Kahn等藝術大師創作以帆船、泉水為主題的立體雕塑作品。
室內45米挑高中庭構建通透大氣的場景，共享空間大到燈飾吊掛，小到休憩座椅都是兼具功能性和實用性的藝術作品。整體的設計配備先進聲光電系統，360度樓體泛光裝置，主題燈光秀等科技感十足的功能融入，共同呈現天津最具價值的“生活美學之城”。
L+智能 | 互聯網+時代 L+MALL生就一顆智能的“芯”
互聯網+時代的購物中心，生來自帶互聯網基因，實體商業的核心的價值即“現場體驗感”，需要運用互聯網技術來提升其營銷的便利性和服務，為顧客帶來不斷升級的購物體驗。在行業驅動轉型與業態驅動轉型的大背景下，陸傢嘴商業迅速與IBM、漢得信息、富基融通三傢合作，在L+MALL全新系列商業項目中運用移動、社交、雲和大數據等新興技術，打造商業智能管理中心網絡，可實現WIFI、室內地圖全景展示、反向導航、停車服務等基礎功能及移動支付、餐廳預定、排號、優惠券下載、在線預訂及購買等消費輔助功能，並隨顧客消費需求的變化不斷改進提升。
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